재산세 납부기간 1)카드납부 2)카드혜택 – 알아보기.

1.재산세 납부기간

재산세란?
재산세 납부기간
재산세 납부기간

우선 재산세에 대해 먼저 알아봅시다. 재산세는 크게 5가지 항목에 부과됩니다.

1)토지: 비어 있든 그 위에 건물이 세워져 있든 관계없이 모든 부지는 재산세 대상입니다.

2)건물: 주거용, 상업용 또는 산업용 건물과 같이 지면에 고정된 영구적인 구조물을 말합니다.

3)주택: 단독 주택, 연립 주택 및 콘도미니엄은 모두 재산세가 부과되는 주거용 부동산으로 간주됩니다.

4)선박: 일부 지역에서는 배, 보트 및 선박을 포함한 선박이 과세 관할 구역 내에 정박하거나 등록된 경우 재산세가 부과될 수 있습니다.

5)항공기: 유사하게 비행기 및 헬리콥터와 같은 항공기도 과세 관할 구역에 기반을 두거나 등록된 경우 재산세가 부과될 수 있습니다.

이러한 부동산의 평가 가치는 시장 가치, 크기, 위치 및 부동산 개선 사항과 같은 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 재산세는 매년 부과되며 재산 소유자는 지방 정부에서 정한 세율에 따라 세금을 납부할 책임이 있습니다. 재산세에서 징수된 세수는 종종 지역 서비스, 기반 시설, 학교 및 지역 사회의 기타 공공 시설에 자금을 지원하는 데 사용됩니다.





 
재산세 납부기간?
재산세 납부기간
재산세 납부기간

그렇다면 이 중요한 재산세 납부기간 재산세 납부기간은 어떻게 될까요? 주택에 대한 재산세 납부의 경우 납부기간은 매년 7월 16일부터 7월 31일까지의 1기, 9월 16일부터 9월 30일까지의 2기로 구분됩니다. 주택의 재산세 납부기간과 구체적인 일정은 다음과 같습니다.

    • 제1기 : 매년 7월 16일부터 7월 31일까지
    • 제2기: 매년 9월 16일부터 9월 30일까지.

주택에 대한 세금 계산과 관련하여 작동 방식은 다음과 같습니다.

    • 해당 연도의 세액이 20만원 이상인 경우 재산세 납세자는 분할 납부할 수 있습니다.
    • 다만, 세액이 20만원 미만인 경우에는 재산세 납세자가 한 기간에 일괄 납부할 수 있습니다.

 

*각 과세 표준이 얼마냐에 따라 위 이미지에 있는 주택대상 처럼 세율이 조금씩 차이가 있습니다. 주택같은 경우 특히 표준 세율이 적용되기도 하고 특례 세율이 적용되기도 하기 때문에 각 상황에 따라 확인하실 필요가 있습니다.

세부담상한제에 대해 알아보겠습니다. 세율을 곱하여 산출세액이 결정되고 나면, 추가로 ‘세부담상한제’가 적용되여 당해연도 재산세액이 전년도 재산세액 대비 일정 비율을 초과하여 증가하지 않도록 한도를 설정합니다. 이 세부담상한제 또한 대상별로 조금씩 다릅니다.

    • 토지, 건축물 : 150%

    • 주택

      • 공시가격 3억이하 105%

      • 공시가격 3억 ~ 6억 110%

      • 공시가격 6억 초과 130%

토지, 건축물, 주택만 세부담상한이 적용되며 주택을 대상으로 법인일경우, 2022년부터 공시가격에 상관없이 150%로 적용됩니다.

 





 

2.재산세 납부방법

재산세 납부방법
재산세 납부방법
재산세 납부방법

재산세 납부는 시기적절하고 정확한 납부를 보장하기 위해 다양한 편리한 방법을 제공합니다. 사용 가능한 몇 가지 일반적인 결제 옵션은 다음과 같습니다.

    • 온라인 납부 : 재산세는 위택스, 인터넷지로 등의 플랫폼을 통해 온라인으로 납부할 수 있습니다. 이러한 서비스를 통해 납세자는 전자 이체 방법을 사용하여 집에서 편안하게 납부할 수 있습니다.
    • 은행 창구 또는 ATM: 납세자는 은행을 방문하여 현금, 신용 카드 또는 체크 카드를 사용하여 재산세를 직접 납부할 수도 있습니다. 많은 은행에는 세금 납부 창구 또는 ATM이 지정되어 있습니다.
    • ARS 전화 : ARS(Automated Response System)를 통해 납세자는 휴대전화 또는 유선전화의 터치톤 키패드를 사용하여 전화로 지방세를 납부할 수 있습니다.
    • 전용가상계좌 및 지방세입계좌 : 재산세 지방세 납부를 위하여 특별히 제공되는 가상계좌입니다. 납세자는 재산세를 정산하기 위해 자금을 이 계좌로 이체할 수 있습니다.

재산세 납부 기한을 놓치는 일이 없도록 고지서 전자발송 및 자동납부 가입을 적극 권장합니다. 청구서의 전자 전달은 전통적인 종이 청구서 대신 전자 우편함, 이메일 또는 모바일 앱을 통해 재산세 청구서를 받는 데 도움이 됩니다. 이 서비스를 선택함으로써 재산세 납세자는 세금 금액과 납부 기한에 대해 신속하게 알 수 있습니다. 또한 일부 지방 정부는 이 옵션을 선택한 납세자에게 공제를 제공할 수 있습니다.

재산세 납부 바로가기
 

반면에 재산세 지불 마감일을 놓친 결과를 인식하는 것이 중요합니다. 세금 납부가 지연되면 과태료가 부과됩니다. 일반적으로 익월에 3%의 가산세가 붙고, 납세액이 30만원을 초과하면 매월 0.75%의 가산세가 최대 60개월까지 부과됩니다. 따라서 이러한 벌금을 피하고 건전한 재정 상태를 유지하려면 납부 기한을 준수하는 것이 다소 필수적입니다.

결론적으로, 사용 가능한 전자 및 대면 방법을 통해 재산세를 납부하고 전자 배송 및 자동 납부 옵션을 설정하면 납세자가 의무를 이행하고 벌금을 피하는 데 도움이 될 수 있습니다.

지방세 납부방법
지방소득세 납부(위택스)
    • 위택스 홈페이지 접속 http://www.wetax.go.kr
    • [납부하기] > [전자납부번호(19자리)] (※ 전달드린 납부서 상의 전자납부번호로 조회하신 다음 납부하시면 됩니다.)

 

지방세 납부 바로가기
 





 

3.재산세 카드혜택

재산세 납부기간을 알아봤고 재산세 카드혜택에 대해 알아보겠습니다. 국내 카드의 혜택을 극대화하는데 당연히 관심을 가져야합니다. KB국민카드와 신한카드가 제공하는 혜택을 비교하여 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 도와드립니다.

 

재산세
재산세 납부혜택

1)KB국민카드:

    • 카드혜택 : 서울시 전자납부서비스 신청 또는 납세완료 회원에 한해 최대 3,500포인트 적립
    • 납부방법 : 전자납부 신청 후 세금납부 가능합니다.

2)신한카드:

    • 카드혜택 : 신한 개인 체크카드로 재산세 지방세 납부 리워드로 결제금액의 0.17% 캐쉬백 캐쉬백 금액이 1만원 미만일 경우 마이신한포인트로 적립됩니다.
    • 납부방법 : 신한 개인 체크카드로 납부하실 수 있습니다.

각 카드가 제공하는 혜택을 고려할 때 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.

    • 납부금액 : 재산세 금액이 상대적으로 적다면 신한카드에서 제공하는 포인트 적립제도가 유리할 수 있습니다. 캐쉬백 금액이 10,000원(약 3,500포인트 상당) 미만인 경우에도 적립된 포인트는 추후 적립 및 사용이 가능합니다.
    • 선호하는 결제수단: 현금 결제를 선호하거나 포인트 제도가 마음에 들지 않는다면 KB국민카드 옵션이 더 적합할 수 있습니다.
    • 카드 멤버십: 멤버십 특전 또는 보상 프로그램과 같이 각 카드와 관련된 기타 혜택 및 기능을 고려하여 보다 포괄적인 결정을 내립니다.

궁극적으로 캐쉬백과 포인트 사이의 선택은 개인의 취향과 소비 습관에 달려 있습니다. 두 카드를 모두 사용하신다면 세액 및 납부방법 등을 고려하여 특정 재산세 납부에 대해 최대의 혜택을 제공하는 카드 사용을 고려하실 수 있습니다. 또한 최소 지출 요건, 최대 한도 또는 시간에 민감한 프로모션과 같이 이러한 혜택과 관련된 다른 이용약관이 있는지 확인하는 것이 좋습니다

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롯데카드와 우리카드가 제공하는 국세와 지방세 납부 혜택이 흥미롭다. 각 카드가 제공하는 혜택을 분석해 보겠습니다.

3)롯데카드:

*카드혜택: 국세와 지방세 총 50만원 납부 후 ‘적용하기’ 클릭 시 스타벅스 아메리카노 기프티콘 2개 증정.

    • 스타벅스 아메리카노 가격: 스타벅스 아메리카노 가격은 개당 4,500원이므로 두 기프티콘의 합이 약 9,000원입니다.

4)우리카드:

*카드혜택 : 지방세 합산 50만원 초과시 신용카드, 체크카드 상관없이 스타벅스 아메리카노 기프티콘 1개 증정

    • 할부혜택 : 지방세/국세 5만원 이상 신용카드 결제 시 2~3개월 무이자 할부혜택을 받으실 수 있습니다. 또한 10/12개월 부분 무이자 할부가 가능합니다.




전체적인 비교:

    • 두 카드의 주요 혜택은 롯데카드는 총 세금 50만원 이상 시 스타벅스 아메리카노 기프티콘 2개를, 우리카드는 합산 세금 50만원 이상 시 스타벅스 아메리카노 기프티콘 1개를 제공한다는 점이다.
    • 또한 우리카드는 신용카드로 거액의 세금을 납부할 때 매력적인 할부 옵션을 제공합니다.

세금 납부에 사용할 카드를 고려할 때 다음 요소를 평가할 수 있습니다.

    • 스타벅스 아메리카노 기프티콘 수: 스타벅스 기프티콘을 받고 싶다면 총 세금 50만원에 기프티콘 2개를 제공하는 롯데카드가 더 매력적일 수 있다.
    • 할부 혜택 : 세금 부담이 크고 할부 혜택을 받고 싶다면 우리카드 무이자 할부 상품이 유리할 수 있다.
    • 기타 카드 혜택: 캐쉬백, 보상 포인트 또는 추가 프로모션과 같이 각 카드에서 제공하는 기타 혜택 또는 보상을 고려하여 어떤 카드가 귀하의 필요에 가장 전반적으로 가치를 제공하는지 결정하십시오.

궁극적으로 선택은 귀하의 선호도, 지출 습관 및 재정 목표에 맞는 특정 혜택에 따라 달라집니다. 프로모션의 최소 지출 요건 및 유효 기간을 포함하여 카드 혜택과 관련된 모든 이용 약관을 항상 알고 있어야 합니다.